그랑메종 무순위 청약방법 및 절차 소개 안전마진 대박

최근 DL이앤씨가 경기 성남 금광1구역을 재개발한 'e편한세상 금빛 그랑메종'의 무순위 청약에 9000명 이상의 청약자가 몰려 큰 화제가 되었습니다. 이번 무순위 청약의 성공 요인은 시세 대비 최대 3억원 낮은 분양가 덕분이라는 분석입니다. 이제 'e편한세상 금빛 그랑메종' 무순위 청약 방법에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다.

1. 무순위 청약이란?

무순위 청약은 주택 청약에서 당첨자 중 일부가 계약을 포기하거나 취소할 경우, 남은 주택을 대상으로 추가로 진행하는 청약을 의미합니다. 이는 일반적으로 기존 청약에서 떨어진 사람들에게 또 다른 기회를 제공하는 제도입니다.

2. 청약 조건 및 절차

청약 조건

• 무주택자 우선 : 무순위 청약은 일반적으로 무주택자에게 우선적으로 기회가 주어집니다.
• 청약통장 불필요 : 기존 청약과 달리 청약통장이 없어도 청약할 수 있습니다.
• 자격 조건 : 지역에 따라 거주 조건 등이 있을 수 있으며, 이는 공고문을 통해 확인할 수 있습니다.

청약 절차

1. 청약 공고 확인 : 청약홈(한국부동산원)에서 무순위 청약 공고를 확인합니다.
2. 신청서 제출 : 공고된 기간 내에 온라인으로 청약 신청서를 제출합니다.
3. 추첨 및 발표 : 청약 신청 마감 후 추첨을 통해 당첨자를 선정하고 발표합니다.
4. 계약 : 당첨자는 계약금(10%)을 납부하고 계약을 체결합니다. 중도금(10%)과 잔금(80%)은 이후 일정에 따라 납부합니다.

3. e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약 사례

청약 경쟁률

• 전용 84㎡E 펜트하우스 : 1가구 모집에 1451명 신청, 1451:1의 경쟁률
• 전용 74㎡A : 2가구 모집에 2542명 신청, 1271:1의 경쟁률
• 전용 74㎡D : 1가구 모집에 1224명 신청, 1224:1의 경쟁률

분양가 및 시세 차익

• 전용 59㎡ : 4억6400만~4억7500만원
• 전용 74㎡ : 5억4800만~5억5600만원
• 전용 84㎡ : 5억5900만~7억2000만원

해당 단지의 시세는 전용 59㎡가 7억~9억5000만원, 전용 84㎡가 8억3000만~10억원으로, 최대 3억원의 시세 차익이 예상됩니다.

주요 일정

• 당첨자 발표일 : 6월 27일
• 계약일 : 7월 7일
• 전매 제한 : 소유권 이전 등기일까지

4. 결론

무순위 청약은 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있는 좋은 기회입니다. 'e편한세상 금빛 그랑메종'의 사례처럼, 철저한 준비와 관심을 기울여 성공적인 청약을 노려보시기 바랍니다. 무순위 청약 관련 자세한 정보는 청약홈을 통해 확인하시기 바랍니다.