경기도 화성시 동탄신도시에서 무려 9억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 기회가 나와 부동산 시장의 눈길을 끌고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 7월 22일 화성시 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’의 계약 취소 및 미계약 가구에 대한 무순위 청약 모집공고가 발표되었다.
청약 세부 내용 및 가격
이번 무순위 청약의 계약 취소 물량은 다음과 같다:
- 전용면적 65㎡ 1가구: 분양가 약 3억 6300만 원
- 전용면적 84㎡ 1가구: 분양가 약 4억 7200만 원
- 전용면적 102㎡ 2가구: 분양가 5억 4700만~5억 7600만 원
이외에 부대경비, 발코니 확장비, 옵션비용 등이 추가될 수 있다. 계약 취소 물량의 경우, 경기도 화성시 거주자 및 무주택자를 대상으로 청약을 접수받으며, 재당첨 제한은 10년이지만 거주의무기간이나 전매제한은 없다.
단, 전용 65㎡와 84㎡는 신혼부부 특별공급으로 진행된다. 미계약 가구 물량은 거주지 제한 없이 전국을 대상으로 진행되며, 전용 84㎡ 1가구가 분양가 4억 8200만 원으로 공급된다.
높은 시세차익 기대
이번 청약의 경우 2017년 12월 분양 당시 가격으로 공급되기 때문에 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 국토교통부에 따르면 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡는 올해 6월 14억 5500만 원에, 지난해 10월 15억 500만 원에 거래된 바 있다. 전용 65㎡도 지난해 11월 12억 1000만 원에 거래되었다.
청약 일정 및 발표
청약 접수 일정은 다음과 같다:
- 계약 취소 물량: 특별공급 7월 29일, 일반공급 7월 30일
- 미계약 물량: 7월 29일 접수
모든 당첨자는 8월 2일에 발표될 예정이다. 이번 무순위 청약은 동탄신도시에서 안정적인 투자와 높은 시세차익을 기대할 수 있는 절호의 기회로, 관심 있는 이들은 청약 일정을 놓치지 말아야 할 것이다.
이 글이 도움이 되었다면 광고 클릭 한번 부탁드립니다. 글 작성에 큰 도움이 됩니다. 감사합니다 ^^