송도 대장 3공구에 위치한 더샵 송도 프라임뷰 20BL는 5개 동 662세대로 이루어진 주거 단지입니다. 이 단지는 인천대입구역 인근, GTX-B 노선 시작점에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.
다양한 평수와 넉넉한 주차 공간
프라임뷰는 20블럭과 25블럭으로 나뉘며, 20블럭은 2945평, 25블럭은 4173평으로 구성되어 있습니다. 특히 이번에 줍줍으로 나온 매물은 20BL로, 주차대수는 세대당 1.61대입니다. 이는 넉넉한 주차 공간을 의미하며, 주차에 대한 스트레스를 줄여줍니다.
입주 및 청약 일정
더샵 송도 프라임뷰 20BL은 2022년 7월 29일에 입주를 시작했으며, 현재 2년이 지난 시점에 줍줍 매물이 나왔습니다. 청약 신청은 7월 9일 화요일, 당첨자 발표는 7월 12일 금요일, 계약일은 7월 24일 수요일로 예정되어 있습니다.
매물 정보 및 가격
이번에 나온 줍줍 매물은 35평, 43평 각 1개씩입니다. 특히 35평의 경우 5.6억 원으로, 3공구 내에서는 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 무주택자나 1주택 비과세 가능한 사람이라면 놓치지 말아야 할 기회입니다.
위치 및 주변 환경
프라임뷰는 인천대입구역에서 도보로 약 15분 거리에 위치해 있으며, 인천대입구역 부근의 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, GTX-B 노선이 개통되면 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다.
단지 및 평면도
프라임뷰의 C타입 평면도는 타워형 구조로 설계되어 있으며, 양창 구조로 통풍과 채광이 우수합니다. 또 하나의 장점은 인근에 잭니 골프장이 위치해 있어 고급스러운 주거 환경을 제공합니다.
가격 전망 및 투자 가치
현재 분양가는 5.6억 원이며, 발코니 확장비 900만 원, 취등록세 약 630만 원을 포함해도 6억 원이 되지 않습니다. 이는 3공구 내에서 매우 매력적인 가격입니다. 향후 GTX-B 노선 개통과 주변 개발에 따른 가격 상승이 기대되므로, 투자 가치가 높습니다.
실거래가 및 입주 전망
아직 등기친 날이 2년이 지나지 않아 실거래가가 확인되지 않았지만, 가을쯤 실거래가가 공개될 것으로 보입니다. 3층이라는 점이 아쉽기는 하지만, 이 가격에 3공구 진입은 매우 좋은 기회입니다.
결론
더샵 송도 프라임뷰 20BL은 뛰어난 위치, 합리적인 가격, 그리고 향후 가격 상승 잠재력을 고려했을 때, 지금이 최적의 구매 시기입니다. 3공구 내에서 무혈입성이나 다름없는 기회를 놓치지 마세요. 청약에 도전해 보세요!